Zavoláme Vám zpět Domluvte si schůzku Zašlete nám zprávu Kontakty

Soubory cookies

Abychom vám zajistili co nejlepší prostředí na našich webových stránkách, využívá tato stránka soubory cookie. Pro více informací čtěte Prohlášení k souborům cookies.

KONTAKT MENU

Prodej nových bytů byl vloni vysoký díky projektům v Praze, Středočeském, Plzeňském a Jihomoravském kraji

Datum: 
Středa, Březen 21, 2018

V loňském roce se v Česku větší počet nových bytů prodal mimo hlavní město. Zatímco v Praze to podle společných analýz Trigemy, Skanska Reality a Central Group bylo 5 500 jednotek, za jejími hranicemi se jednalo o 6 100 bytů. Největší meziroční růst hlásí především Plzeňský kraj, kde zájemci poptali o tisíc bytů více než v předchozím období.

 

Posílení prodejů je vedle Plzeňska charakteristické také pro Středočeský kraj. V okolí Prahy se za uplynulých dvanáct měsíců prodalo o 700 bytů více než v roce 2016. Tyto tři trhy se společně s krajem Jihomoravským podle studie Trigemy vloni podílely na celkových obchodech s novými byty v Česku z více než 80 procent. Ve Středočeském kraji se prodalo 1 830, v Plzeňském 1 260 a v Jihomoravském 1 230 nových bytů.

„Developerské firmy se zaměřují především na hlavní město, kde je poptávka po novém bydlení nejvyšší. Některé z nich jdou však stále častěji také do regionů. Příkladem je Plzeňsko, kde se prodeje v meziročním srovnání zvedly o 80 procent,“ říká Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.

V hlavním městě se nejvíce nových bytů, a to 1 280, prodalo v Praze 9. V těsném závěsu byla pátá městská část s 1 120 jednotkami. V Praze 10 to pak bylo okolo 790 bytů. Pro srovnání: podle analýzy společnosti Trikaya se v celém Brně v minulém roce na trhu uplatnilo 924 jednotek. Naopak nejméně nových bytů se dlouhodobě prodává na Vysočině a v Ústeckém kraji, kde se jedná vždy zpravidla jen o několik desítek jednotek za rok, zjistila analýza Trigemy. 

Rozdíly mezi jednotlivými oblastmi státu nejsou pouze v počtu nových bytů, ale také v cenách, za něž se prodívají. Jednoznačně nejvyšší cena byla v Praze, kde dosáhla v průměru na 85 223 korun za m2, potvrzuje analýza Trigemy, Skanska Reality a Central Group. Například byt ve velikosti 2+kk se v hlavním městě prodává za 4 995 749 korun. Druhá nejvyšší byla v Jihomoravském kraji, kde si zájemci ke konci roku pořídili byt za 62 174 korun na m2. 2+kk zde stojí v průměru 3 615 118 korun. Ve Středočeském kraji byla tato cena na úrovni 51 557 a v Plzeňském 50 347 korun za m2. Dvoupokojový byt lze proto také ve Středočeském kraji pořídit za 2 859 858 miliony a v Plzeňském za 2 836 472 korun. Nejnižší jsou náklady na nový byt na druhé straně v Moravskoslezském kraji. Ke konci loňského roku to bylo v průměru jen ve výši 22 487 korun na m2. Náklady na nový byt ve velikosti 2+kk tu zpravidla nepřekročí hranici 2 milionů korun.  

Soubory ke stažení: