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Bautätigkeiten

Zu unseren Projekten gehören vor allem Neubauten, und zwar sowohl Residenzprojekte als auch Verwaltungs- und Industriebauten, die wir als Generalauftragnehmer im Rahmen der Bauvorhaben unserer Projektentwickler-Schwestergesellschaft ausführen.

Die größten Aufträge an Bauarbeiten für externe Bauherren sind Modernisierungen oder Wärmedämmungen und Revitalisierungen von Mehrwohnungshäusern. Als Unternehmen, das bereits mehr als zwanzig Jahre auf dem Markt tätig ist und auf zahlreiche modernisierte Gebäude verweisen kann, sind wir in der Lage, solche Aufgabenstellungen zur maximalen Zufriedenheit des Auftraggebers und der zukünftigen Nutzer des Bauwerks zu erfüllen. Reiche Erfahrungen haben wir mit Modernisierungen bei vollem Betrieb.

 

Die Trigema Building widmet sich bereits über 20 Jahre der Gebäudedämmung. Heute ist sie eine von jenen, die in dieser Branche zur heimischen Spitze zählen. In einem Zug führt sie dabei eine ganze Reihe von Modernisierungen und weiteren Arbeiten aus – vom Beginn des Baus von Mehrwohnungshäusern und Häusergruppen bis zu ihrer erfolgreichen Fertigstellung und rechtzeitigen Übergabe an den Bauherrn..

Die ersten Wärmedämmungsaufträge, damals noch unter dem Namen Trigema s.r.o., erfolgten an Einfamilienhäusern und anderen kleineren Gebäuden. Schrittweise kamen Dämmprojekte für Plattenbauten hinzu. Eines der letzten derartigen Beispiele war das historisch bis heute größte Dämmprojekt eines Mehrwohnungshauses in der Zelenohorská-Straße in Prag 8. Zu den von uns am häufigsten verwendeten Dämmsystemen gehören Sto, Stomix, Ceresit Henkel, Alsecco und Baumit. Wir sind Mitglied des Verbandes der Bauunternehmer, der die Stabilisierung des Baumarktes unterstützt. Seit kurzem sind wir auch Mitglied des Tschechischen Rats für schonende Gebäude, dessen Ziel es ist, die Bemühungen darum zu integrieren, dass die Gebäude und urbanistischen Komplexe im Einklang mit einer gesunden, prosperierendem und ökologisch wie gesellschaftlich rücksichtsvollen Umgebung entworfen, errichtet, renoviert und betrieben werden.

Zu einer Revitalisierung gehören nicht nur die Wärmedämmung und eventuelle Schalldämmung sowie eine neue Fassade des Gebäudes. Zu ihr zählen auch eine Überprüfung der Gebäudestatik und eventuelle bauliche Änderungen, die Wärmedämmung des Dachs, das Einsetzen neuer Fenster, die Modernisierung der Balkons und Loggien und viele andere Arbeiten. Genannt seien da zumindest die Modernisierung der gesamten Heizanlage oder der Einbau einer Lüftungsanlage. Bei uns bekommen Sie die komplette Revitalisierung des gesamten Gebäudes von der ersten Untersuchung über ein Gutachten bis zur Planung und anschließenden Ausführung des Projekts. Eine gründliche Untersuchung beschränkt sich nicht nur auf die technische Dokumentation, sondern umfasst auch den tatsächlichen baulichen Gebäudezustand, nach dem die beste Vorgehensweise bei der Revitalisierung festgelegt werden kann.

Unser Unternehmen wird im Verzeichnis der Fachlieferanten des Programms Grünes Licht für Energiesparen aufgelistet und ist ebenfalls Mitglied des Tschechischen Rats für schonende Gebäude. Die Revitalisierung von Plattenbauten gehen wir komplex und hoch professionell an. In unserem Planungszentrum sind wir in der Lage, die kompletten Planungsunterlagen einschließlich der Farbgestaltung und atypischer Konstruktionsdetails auszuarbeiten sowie für eine Vermessung des Hauses mit Bauthermografie zu sorgen. Für Wohnungsbaugenossenschaften übernehmen wir die Finanzierung einschließlich aller erforderlichen administrativen Schritte zur Erlangung von Subventionen.

Die Wärmedämmung von Gebäuden gerät in den letzten Jahren zu Recht in den Vordergrund des Interesses. Die Einsparungen, die dank einer in guter Qualität ausgeführten Dämmung und Revitalisierung erzielt werden können, sind erheblich und dies machen sich immer mehr Menschen bewusst. Trigema begann mit Dämmungen schon bald nach ihrer Gründung zu experimentieren und ging von der Wärmedämmung einzelner Einfamilienhäuser zur Dämmung von großen Plattenbauten über. Zu den von Trigema gedämmten Gebäuden gehört auch eines der größten Mehrwohnungshäuser in Prag in der Štúrova-Straße. Als weitere wichtige Projekte seien hier die Wärmedämmung des Krankenhauses Znojmo oder der Gebäude der Fach- und Berufsschule im mittelböhmischen Beroun aus den Jahren 2014 und 2015 genannt.

Referenzgebäude

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Übersicht gedämmter
Referenzgebäude

Unser Service Gebäudedämmung

Dämmung von Dächern und Fassaden

Außer der Dämmung der Außenfassade und ihrer Revitalisierung gehört zu den wichtigsten Gebäudeteilen hinsichtlich der Wärmedämmung das Dach, über das bei einer Vielzahl von Häusern die meiste Wärme entweicht. Die Vorgehensweise unterscheidet sich natürlich nach dem Typ und der technischen Ausführung des Dachs. Unsere Fachleute empfehlen Ihnen ein Dämmsystem, das den Möglichkeiten Ihres Gebäudes entspricht und hilft, die Wärmeverluste zu minimieren.

Bauthermografie

Thermografie ist ein kontaktloses Messverfahren zum Aufdecken von Mängeln der Bauelemente und zur Kontrolle der richtigen Ausführung der Bauarbeiten. Mit Hilfe der Bauthermografie können detailliert Wärmebrücken sichtbar gemacht, Störungen und verdeckte Mängel der Außenwände lokalisiert oder Fehler in der fertigen Gebäudedämmung gefunden werden. Mit der Thermografie lassen sich auch Undichtheiten an Fenstern und im Außenwandmantel auffinden oder nachträglich geschlossene Öffnungen in Außenwänden enthüllen. Die Thermografie dient ferner zur Suche nach Stellen, wo innerhalb des Gebäudes Feuchtigkeit kondensieren kann, was bis zu einer gefährlichen Verbreitung von Schimmelpilzen führt.

Messungen mit der Bauthermografie lassen sich nur bei kaltem Wetter vornehmen. Eine Überprüfung der Inneninstallationen mit der Thermokamera kann ganzjährig erfolgen (außer bei saisonal erwärmten Medien).

Unterstützung bei der Erlangung von Subventionen

Die Revitalisierung und Dämmung der Häuser werden durch verschiedene Subventionen und Steuererleichterungen vonseiten des Staates und der Europäischen Union unterstützt. Die Bedingungen für das Erlangen dieser Subventionen sind jedoch nicht immer einfach, sowohl was die richtige Ausführung der Wärmedämmung betrifft, als vor allem in administrativer Hinsicht.

Deshalb übernimmt für Sie das Bauunternehmen Trigema Building nicht nur der Dämmungsarbeiten selbst, sondern auch die Finanzierung einschließlich aller erforderlichen administrativen Schritte zur Erlangung der Subventionen.

Komplette Revitalisierung

Mit kompletter Revitalisierung ist eine ganze Reihe von kleineren oder größeren baulichen Änderungen gemeint, die zu höheren Energieeinsparungen beim Gebäude führen, deutlich den Wohnkomfort verbessern und damit selbstverständlich auch den Wert des Gebäudes erhöhen. Zu den weiteren von uns angebotenen Leistungen gehören z.B.:

  • Erstellung der Statik des Gebäudes
  • Fenster mit isolierenden Abstandhaltern
  • Balkons, Loggien
  • Eingänge
  • Modernisierung der Heizungsanlage
  • Wärmemessung und -regelung
  • Auswechseln der Steigleitungen
  • Modernisierung der Verkabelung
  • Modernisierung der Luftaustauschanlage
  • Aufzüge
  • Die Innenräume der Wohnungen
 

Auch das beste Bauwerk altert mit der Zeit. Die Witterungseinflüsse greifen nicht nur den Außenmantel des Gebäudes an, sondern alle Bauelemente. Ebenso nutzen sich durch die übliche Benutzung die Innenräume und inneren Leitungen ab. Recht häufig ist auch der Bedarf, das Gebäude einem neuen Zweck anzupassen und es so zu verändern, dass es den Benutzern zusagt und den modernen Trends entspricht.

Eine Modernisierung des Gebäudes ist daher häufig die einzige Lösung, um es vor dem Verfall zu schützen, oder es so anzupassen, dass es dem ihm zugedachten Zweck dient. Eine Modernisierung umfasst sowohl bauliche Eingriffe, bei denen weder der Grundriss noch die Bauhöhe verändert werden, als auch verschiedene umfangreiche Maßnahmen, die den gesamten Charakter des Bauwerks stark verändern. In beiden Fällen ist jedoch das Wichtigste ein einfühlsames Vorgehen, das die Möglichkeiten und das Naturell des Gebäudes, aber auch die Funktionen berücksichtigen, die das rekonstruierte Haus erfüllen soll.

Die Trigema Building beschäftigt sich seit 1994 mit der Modernisierung von Hochbauten. Seitdem hat sie Hunderte Bauvorhaben ausgeführt, die größten im Wert von Hunderten Millionen Kronen. Ihre Kunden sind staatliche Einrichtungen, Unternehmen, andere juristische Personen und private Bauherren.

Die Trigema Building ist eine Baufirma mit reichen Erfahrungen bei der Ausführung von Modernisierungen, was bedeutet, dass sie auch ausgefallene Sonderwünsche zu erfüllen vermag.

Die ausgeführten Aufträge können in etwa in vier Kategorien gegliedert werden:

  • Villen und historische Gebäude
  • Produktions- und Industriegebäude
  • Verwaltungsgebäude
  • Innenräume, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen

Jede dieser Kategorien stellt einen anderen Bauwerkstyp dar, jede erfordert ein individuelles Herangehen. Die Trigema Building verfügt über erfahrene Fachleute aus vielen Bereichen des Bauwesens und nutzt bei der Ausführung der Bauarbeiten die modernsten Verfahren, Anlagen, Baustoffe und Materialien.

 

Ein wichtiges Segment für das Unternehmen sind Modernisierungen von Supermärkten für die Einzelhandelsketten Albert und Tesco. Zu den weiteren herausragenden Bauvorhaben zählt zum Beispiel die komplette Modernisierung des Sportgeländes Monínec.

Referenzgebäude

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Übersicht über modernisierte
Referenzgebäude

 

Verkleidungen von Hallen

Die Aktiengesellschaft Trigema Building montiert und liefert Verkleidungen von Industriehallen im System der Hebel Porenbetonplatten. Diese Verkleidung wird für die komplette Ummantelung verwendet. Dank der hervorragenden Brandschutzeigenschaften wird das System jedoch auch mit Erfolg zur Errichtung von Brandschutzwänden in Industrieobjekten eingesetzt.

Die Verkleidung von Industriehallen ist eine spezifische Bautätigkeit, bei der hohe Ansprüche an die Eigenschaften der Wärme- und Schalldämmung, die Widerstandsfähigkeit und Haltbarkeit der Oberfläche und nicht zuletzt auch an den Gesamteindruck gestellt werden.

Dank unserer langjährigen Erfahrungen sind wir in der Lage, Bauwerksverkleidungen maßgeschneidert für das Bauwerk und die Anforderungen des Bauherrn auszuführen.

Referenzgebäude

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Übersicht der ummantelten
Referenzgebäude

 

NEUE GEBÄUDE

Zu unseren Projekten gehören vor allem Neubauten, und zwar sowohl Residenzprojekte als auch Verwaltungs- und Industriebauten, die wir als Generalauftragnehmer im Rahmen der Bauvorhaben unserer Projektentwickler-Schwestergesellschaft ausführen.

Unter den Residenzbauten sei zum Beispiel das erfolgreiche Wohnungsbauprojekt Farbiges Letňany erwähnt, bei dem drei Mehrwohnungshäuser oder drei Etappen des Projekts 2Farbiges Letňany errichtet wurden. Erwähnenswert sind ebenfalls das Mehrwohnungshaus Chudenická-Straße sowie die erste und zweite Etappe des Projekts SMART Wohnungen und nicht zuletzt die kürzlich erbauten Mehrwohnungshäuser aus dem Konzept Smartes Wohnen: CLB@Letňany, BLV@Horní Měcholupy, CSV@Řepy. Ein Referenzprojekt sind ferner die Ski-Appartements im beliebten Ski- und Erholungszentrum Monínec. Zu den Gewerbeprojekten, die in das Portfolio des Unternehmen fallen, gehören das Gebäude des Wissenschafts- und Technologieparks in Roztoky bei Prag, das Verwaltungsgebäude des Unternehmens AVE, Anbauten und Modernisierungen für die Internationale Schule in Nebušice, der Anbau des Centrum Paraple oder der Neubau des Kesselhauses für das Wärmekraftwerk Žatec.

Referenzgebäude

Übersicht
der Referenzneubauten

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