Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookies. Setrváním na našem webu nebo pokračováním používání našich služeb berete na vědomí naše používání těchto souborů. Pro více informací čtěte Prohlášení k souborům cookies.
Koncern Trigema je developerskou společností s přesahem do dalších aktivit. Máme vlastní stavební firmu, která se stala základem Trigemy v její dnešní podobě. Věnujeme se správě budov a facility managementu, provozujeme vědeckotechnické parky, které jsme vyprojektovali a postavili. Provozujeme sportovní a rekreační areál Monínec u jehož současné podoby jsme stáli.
Trigema Chytré bydlení
Nové byty Trigema jsou stavěny v rámci konceptu Chytrého bydlení. Jedná se o balík parametrů bytového projektu, které jako celek naplňují definici chytrého bydlení. Mimo přípravu pro inteligentní systémy, lze mezi další vlastnosti zařadit zelené bydlení, důraz na zdraví a bezpečnost, úplnou vybavenost v docházkové vzdálenosti projektu, lokalitu několik kroků od MHD a adekvátně nastavenou cenu. Výsledkem je spokojené bydlení našich klientů.
Developer s přesahem
V současné době představuje Trigema skupinu téměř padesáti společností uspořádaných do koncernové struktury s vlastním kapitálem cca 1,0 mld. Kč. Systém Trigema je založen na vzájemné spolupráci společností a centralizaci jednotlivých činností, což umožňuje efektivní práci jednotlivých firem a zaměření na konkrétní produkt či službu. Jednotlivé společnosti jsou zaměřeny na development, stavebnictví, facility management, cestovní ruch a na vědu a výzkum a další.
Od drobných zakázek k dominantním novostavbám
Od skromných začátků jsme se propracovali mezi přední společnost stavebního trhu především na území České republiky. Neuzavíráme se jakýmkoliv novým výzvám, růstu a odbornosti, které z nás vytvoří významného hráče na středoevropském trhu. V současné době představuje Trigema Building a.s. jednu z největších dceřiných společností z více než padesáti firem holdingu Trigema. Obrat společnosti se každoročně pohybuje nad 500 milionů korun.
Postup koupě bytu
Výběr bytové jednotky
Ústní rezervace
Rezervační smlouva (RS)
Smlouva
o smlouvě
budoucí (SSBK)
Možnosti financování
Výběr standardů
Převzetí bytu
a Kupní smlouva (KS)
Zápis
do Katastru namovitostí
Záruka na byt,
řešení případných
reklamací
Ustavení SVJ
a správy budovy
Náklady spojené
s vlastnictví bytu
Výběr bytové jednotky
O svém zájmu o vybranou bytovou jednotku z naší nabídky nás můžete informovat vyplněním kontaktního formuláře
v sekci Kontakty, případně e-mailem, telefonicky nebo osobní návštěvou prodejního centra Trigema.
Ústní rezervaci můžete provést telefonicky, emailem nebo osobně v našem zákaznickém centru po vypršení lhůty
3 dnů, přechází ústní rezervace bytu na dalšího zájemce
Jestliže se ve výše uvedené lhůtě rozhodnete pro koupi bytu, uzavřeme s Vámi Rezervační smlouvu. V opačném případě
bude byt vrácen do nabídky volných bytů nebo nabídnut dalšímu zájemci v pořadí. Domluvte si osobní scůzku s prodejcem.
Rezervační poplatek 50 000,- Kč vč. DPH se hradí do pěti dnů od podpisu Rezervační smlouvy.
Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SSBK)
Tato smlouva se uzavírá v rezervační době a obsahuje povinné náležitosti, jako je: předmět převodu, kupní cena
a platební podmínky, termíny dokončení stavby a předání bytu, klientské změny a další, které jsou nezbytné k
uzavření Kupní smlouvy. Klient bude písemně vyzván k podpisu SSBK zpravidla 14 dnů od uzavření Rezervační smlouvy,
následuje úhrada 15 % z kupní ceny vč. DPH do čtrnácti dnů od podpisu SSBK (do této částky je započítán rezervační
poplatek)
Možnosti financování
Kompletní informace o financování vám poskytnou naši prodejci. Přehled nejdůležitějších informací naleznete níže.
Nejobvyklejším způsobem financování koupě nového bytu je hypoteční úvěr. Společnost Trigema má pro své klienty
nasmlouvané výhodné podmínky hypotečních úvěrů u několika bank. Rezervační poplatek 50 000 Kč a zálohu ve výši
ideálně 15 % kupní ceny bytu (snížené o rezervační poplatek) včetně DPH (v sazbě platné ke dni platby) hradí
klient z vlastních prostředků. Platby dalších splátek uvolňuje banka postupně v tzv. uzlových bodech výstavby projektu.
Pro klienty, kteří nepotřebují čerpat hypoteční úvěr, rovněž platí záloha ve výši nejméně 15 % sjednané
základní ceny včetně rezervačního poplatku. Zbývající část kupní ceny hradí klient až po kolaudaci objektu.
V obou případech je tak investice klienta spolehlivě ochráněna.
Detailní splátkové kalendáře a veškeré možnosti financování naleznete na webech našich projektů
Výběr standardů
Klient si může vybrat z nabídky standardních obkladů, dlažeb, dveří a sanitárního vybavení.
Převzetí bytu a Kupní smlouva (KS)
Po vydání kolaudačního souhlasu následuje doplacení zbytku kupní ceny, převzetí bytové jednotky (obdržení klíčů)
a podpis Kupní smlouvy.
Zápis do katastru nemovitostí
KS je námi podaná na příslušný katastrální úřad. Vlastnictví k bytu na Vás přechází vkladem KS do katastru
nemovitostí.
Záruka na byt, řešení případných reklamací
Při předávání bytu se pořizuje soupis případných vad, které je společnost Trigema povinna v dohodnuté lhůtě
odstranit. Pozdější reklamace se vyřizují prostřednictvím reklamačního oddělení. Záruka na byt se poskytuje v délce
trvání 36 měsíců.
Ustavení SVJ a správa budovy
Společenství vlastníků jednotek v bytovém domě vzniká ze zákona. Po kolaudaci stavby převezme správu budovy správce,
který také svolá ustavující schůzi společenství vlastníků. To si poté zvolí svůj výbor. Výbor nebo pověřený
vlastník rozhodují o věcech spojených se správou domu, pokud si rozhodnutí v těchto věcech nevyhradí shromáždění
vlastníků.
Náklady spojené s vlastnictvím bytu
Je dobré si uvědomit, že zaplacení kupní ceny není posledním výdajem vlastníka bytu. Kromě plateb za energie, odvoz
odpadků atd. je zde ještě povinný příspěvek do fondu oprav. Na vlastníka bytu se také vztahuje daň z nemovitosti.
NAHORU
Poskytnuté osobní údaje budou použity za účelem kontaktování zákazníka a vytvoření obchodní nabídky. Podrobnosti o zpracování osobních údajů, jakož i o právech klienta najdete zde.
RYCHLÉ KONTAKTY
Explora Business Centre – budova Jupiter
Bucharova 2641/14
158 00 Praha 5
Tel.: 227 026 892, 227 026 890
e-mail: trigema@trigema.cz