Financování
Vzorové splátkové kalendáře
Splátkový kalendář č. 1 - STANDARD
Základní cena bytu není navýšena:
- první záloha (rezervační poplatek) ve výši 50 000,- Kč včetně DPH je splatná v den podpisu rezervační smlouvy
- druhá záloha ve výši 15% sjednané základní ceny + příslušná DPH je splatná do 14ti dnů po podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní
- zbývající část kupní ceny ve výši 85% sjednané základní ceny + příslušná DPH je splatná do 14ti dnů od data vydání kolaudačního souhlasu na základě výzvy budoucího prodávajícího
Splátkový kalendář č. 2 - HYPO
Základní cena bytu není navýšena
- první záloha (rezervační poplatek) ve výši 50 000,- Kč včetně DPH je splatná v den podpisu rezervační smlouvy
- druhá záloha - vklad vlastních finančních prostředků ve výši 15% sjednané základní ceny + příslušná DPH je splatná do 14ti dnů po podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní
- řetí záloha - vklad všech případných dalších vlastních finančních prostředků
- zbývající část kupní ceny z hypotečního úvěru + příslušná DPH je splatná postupně dle dílčích čerpání, na základě uzlových bodů projektu.
Uzlové body projektu jsou:
- dokončení hrubé stavby a podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka rozestavěné budovy do Katastru nemovitostí
- dokončení vnitřních omítek bytové jednotky
- 30 dní před vydáním kolaudačního souhlasu
- po vydání kolaudačního souhlasu
U splátkového kalendáře č. 2 - HYPO si budoucí prodávající vyhrazuje právo změny uzlových bodů stavby, či způsobu čerpání dílčích částí hypotečního úvěru, dle platných podmínek určených bankou, která budoucímu prodávajícímu zajišťuje projektové financování. Budoucí kupující bere na vědomí, že konkrétní podmínky čerpání dílčích částí hypotečního úvěru budou uvedeny ve smlouvě o budoucí smlouvě kupní a že výběr banky financující hypoteční úvěr budoucího kupujícího musí podléhat podmínkám smlouvy o spolupráci mezi budoucím prodávajícím a bankou zajišťující projektové financování budoucího prodávajícího.
Pozn.: Pro účely výpočtu celkové ceny dle splátkových kalendářů se vychází ze základní ceníkové ceny celkem včetně DPH.