Investiční skupina Trigema zveřejnila Výroční zprávu za rok 2025, který potvrdil silné hospodářské postavení skupiny, růst klíčových ukazatelů a další posun směrem k dlouhodobě stabilní investiční platformě. Celkové výnosy z hlavních činností skupiny vzrostly na 3,5 miliardy Kč, zisk před zdaněním dosáhl 887 milionů Kč a čistý zisk za období činil přibližně 730 milionů Kč. Celková aktiva skupiny ke konci roku dosáhla hodnoty 9,24 miliardy Kč a vlastní kapitál vzrostl na 3,13 miliardy Kč.
Rok 2025 byl pro skupinu Trigema obdobím další stabilizace, růstu a významných strategických změn. Pražský trh s novými byty pokračoval v oživení a z hlediska objemu prodejů dosáhl historicky rekordních hodnot. Silná poptávka byla podpořena postupným poklesem hypotečních sazeb, oživením úvěrové aktivity i dlouhodobě nedostatečnou nabídkou kvalitních rezidenčních projektů. V tomto prostředí Trigema prodala v Praze 340 bytů a pokračovala v realizaci i přípravě dalších projektů.
„Rok 2025 byl pro skupinu Trigema obdobím další stabilizace a růstu napříč našimi aktivitami. V Praze jsme prodali 340 bytů, pokračovali jsme v rozvoji projektu LIHOVAR na Smíchově a dále posilovali segment nájemního bydlení, který vnímáme jako jednu z klíčových součástí dlouhodobé strategie skupiny. Významným krokem bylo také založení investičního fondu Trigema Fund SICAV, který propojuje výnosová aktiva s developerskými projekty a představuje nový pilíř našeho dalšího rozvoje,“ říká Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
V oblasti rezidenčního developmentu patřilo mezi hlavní milníky dokončení a kolaudace projektu Paprsek ve Stodůlkách, který se během roku téměř kompletně vyprodal. Dále pokračoval rozvoj projektu LIHOVAR na Smíchově, který se postupně stává jádrem nové městské čtvrti Smíchov Riverside a propojuje rezidenční i nájemní bydlení, gastronomii, služby a veřejný prostor. Severní etapa projektu získala prestižní ocenění Stavba roku 2025. Skupina zároveň rozšířila své rozvojové portfolio o nový rezidenční projekt v Benešově s potenciálem přibližně 800 bytových jednotek.
Významnou změnou prošla také oblast financování a reportingu. Trigema poprvé sestavila konsolidovanou účetní závěrku podle IFRS, čímž posílila transparentnost a srovnatelnost finančního výkaznictví. Zároveň dokončila restrukturalizaci dluhopisového financování směrem k holdingové úrovni. První holdingová emise zelených dluhopisů TRIGEMA F. 7,30/30 byla plně upsána v objemu 1,5 miliardy Kč a je obchodována na regulovaném trhu Burzy cenných papírů Praha.
Jedním z nejvýznamnějších kroků roku 2025 bylo založení Trigema Fund SICAV, fondu kvalifikovaných investorů, který propojuje stabilní výnosy z nájemních a komerčních nemovitostí s růstovým potenciálem developerských projektů. Do jeho portfolia patří mimo jiné LIHOVAR, připravovaný Top Tower, Metro Invalidovna, Nahoru Resort Monínec, Nahoru Resort Rokytnice nebo vinařství Dog in Dock.
Trigema Building v roce 2025 pokračovala v realizaci významných rezidenčních i veřejných staveb a dále rozvíjela využívání moderních technologií, digitalizace procesů a prefabrikace. Mezi klíčové projekty patřily LIHOVAR na Smíchově, Dueta Kamýk a dokončený Paprsek ve Stodůlkách. Společnost se zároveň podílela na projektech pro veřejné i soukromé zadavatele, včetně zakázek pro Letiště Praha, Všeobecnou fakultní nemocnici v Praze, SSHR, hlavní město Prahu nebo městskou část Lipence.
V rámci volnočasových aktivit pokračoval rozvoj resortů pod značkou Nahoru. Nahoru Resort Monínec spustil novou bobovou dráhu a díky technologiím SnowFactory a SnowStorage zahájil zimní sezonu jako první lyžařský areál v České republice. Nahoru Resort Rokytnice investoval do zasněžování, rozvoje služeb a přípravy další infrastruktury. Ve vinařství Dog in Dock se dále rozvíjela nabídka ubytování, gastronomie a komunitních akcí a pokračovala příprava další etapy celého areálu.
Rok 2025 byl zásadní také pro datové aktivity skupiny. Dokončením spojení společností Flat Zone a Dataligence vznikl největší poskytovatel dat o rezidenčním trhu v České republice. Nový datový ekosystém pokrývá celý životní cyklus nemovitosti – od výstavby a prodeje až po ocenění a dlouhodobé sledování trhu.
Společenská odpovědnost a udržitelnost zůstávají nedílnou součástí fungování skupiny Trigema. Skupina se dlouhodobě zaměřuje na energetickou efektivitu budov, využívání moderních technologií, revitalizaci brownfieldů, rozvoj veřejného prostoru i podporu komunit v místech, kde působí. V roce 2025 pokračovala v podpoře Centra Paraple, Czech Photo, oblasti Toulava, Dejvického divadla, Jatka78 a volejbalového týmu ČZU. Důležitou roli nadále sehrává také Nadační fond Trigema rodiny Souralových, který podporuje kulturu, vzdělávání, komunitní život a společenskou solidaritu.