ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

FRAGMENT:
Dům jako
umělecké dílo

Víme, že někdy prostě potřebujete víc svobody. Proto jsme vymysleli nový koncept prémiového nájemního bydlení. Fragment je architektonicky unikátní projekt nájemního bydlení zasazený do nejoriginálnější pražské čtvrti Karlín a navržený ateliérem Qarta ve spolupráci s Davidem Černým.

Cena od 18 000 Kč / měsíc
Typ Nájemní byty
Obytná plocha 31,3 – 119,9 m²
Dispozice 1+kk – 5+kk
Lokalita Praha 8-Karlín
Nastěhování 1Q 2023
Archiektura více info
Sochy více info

Najdete v něm 140 plně vybavených bytů k pronájmu s dispozicemi od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami. Podmanivou atmosféru projektu doplňují designově zařízené interiéry bytů a nadstandardním technologickým vybavením i okolní soukromý park s klidovou zónou.

Fragment už svým jménem odráží fragmenty času” a spojení přítomnosti, minulosti a budoucnosti, “fragmenty životů” svých obyvatel i “fragmenty umění”. Unikátní stavba celou svou podstatou zdaleka přesahuje hranice „obyčejného“ rezidenčního bydlení. Ve spolupráci s architekty Davidem Wittasskem a Jiřím Řezákem z prestižního ateliéru Qarta a s umělcem Davidem Černým jsme postavili jedinečný projekt prémiového nájemního bydlení, který je zároveň vlastním uměleckým dílem.

Prestižní soutěž Best of Realty – Nejlepší z realit ocenila unikátní nájemní dům Fragment, a to hned ve dvou kategoriích. Fragment se stal vítězným větším rezidenčním projektem i environmentální stavbou roku.

www.frgmnt.cz

Aktuální stav projektu

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY
HRUBÁ STAVBA
ZAHÁJENÍ PRONÁJMU
VNITŘNÍ OMÍTKY
KOLAUDACE
NASTĚHOVÁNÍ



Ceník

*Přehled vybraných bytů. Kompletní seznam všech jednotek naleznete v ceníku nájmů.

Lokalita Projekt Čislo
bytu
Podlaží Dispozice Podlahová
plocha bytu
Příslušenství Nájem bytu
(Kč)
Nájem bytu
(€)
Datum
nastěhování
Stav PDF Poptat
Karlín Fragment 121 2 4+kk 92,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 221 2 3+kk 79,2 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 321 2 4+kk 96,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 421 2 3+kk 80,1 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 521 2 2+kk 55,1 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 621 2 3+kk 77,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 122 2 3+kk 85,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 124 2 3+kk 78,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 222 2 1+kk 32,5 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 223 2 3+kk 75,7 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 325 2 3+kk 80,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 422 2 3+kk 82,5 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 423 2 2+kk 46,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 424 2 1+kk 44,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 522 2 1+kk 35,4 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 523 2 3+kk 92,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 624 2 3+kk 96,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 131 3 4+kk 94,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 135 3 3+kk 78,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 231 3 3+kk 78,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 232 3 1+kk 32,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 233 3 3+kk 76,1 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 331 3 4+kk 96,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 682 8 3+kk 124,8 m² T L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 681 8 3+kk 95,1 m² T - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 284 8 3+kk 78,6 m² T L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 283 8 4+kk 100,2 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 282 8 3+kk 109,1 m² T L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 281 8 3+kk 77,4 m² T L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 673 7 3+kk 94,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 671 7 3+kk 72,7 m² T - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 572 7 3+kk 80,9 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 571 7 3+kk 74,1 m² T - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 277 7 3+kk 72,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 276 7 2+kk 65,3 m² L 45 800 1 949 ihned volný
Karlín Fragment 275 7 2+kk 48,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 274 7 2+kk 47,5 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 335 3 3+kk 80,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 273 7 1+kk 28,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 431 3 3+kk 79,2 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 272 7 2+kk 61,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 271 7 3+kk 75,8 m² T - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 432 3 3+kk 82,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 433 3 2+kk 48,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 434 3 2+kk 62,3 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 172 7 4+kk 97,8 m² T T L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 435 3 1+kk 25,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 436 3 1+kk 34,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 663 6 3+kk 96,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 531 3 3+kk 75,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 532 3 3+kk 73,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 661 6 4+kk 113,1 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 564 6 3+kk 92,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 533 3 1+kk 35,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 534 3 3+kk 97,0 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 631 3 3+kk 77,2 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 563 6 1+kk 35,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 562 6 2+kk 46,8 m² L 37 500 1 596 ihned volný
Karlín Fragment 561 6 4+kk 101,9 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 634 3 3+kk 97,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 361 6 5+kk 144,1 m² T T L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 266 6 4+kk 102,7 m² T - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 265 6 3+kk 92,2 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 264 6 2+kk 49,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 263 6 2+kk 48,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 262 6 2+kk 63,2 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 261 6 2+kk 48,1 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 164 6 3+kk 77,1 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 162 6 3+kk 81,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 161 6 4+kk 94,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 653 5 3+kk 97,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 141 4 4+kk 93,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 145 4 3+kk 78,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 241 4 2+kk 48,1 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 242 4 2+kk 63,7 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 651 5 4+kk 113,1 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 243 4 2+kk 52,5 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 244 4 2+kk 58,1 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 554 5 3+kk 92,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 341 4 4+kk 96,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 553 5 1+kk 35,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 552 5 3+kk 74,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 551 5 3+kk 75,7 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 454 5 3+kk 69,0 m² L L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 453 5 2+kk 61,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 452 5 2+kk 49,2 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 451 5 2+kk 53,9 m² T L 42 735 1 819 ihned volný
Karlín Fragment 354 5 3+kk 85,2 m² T L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 351 5 4+kk 95,6 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 254 5 4+kk 95,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 253 5 2+kk 52,3 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 252 5 1+kk 32,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 251 5 3+kk 78,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 155 5 3+kk 76,3 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 151 5 4+kk 92,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 644 4 3+kk 96,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 642 4 1+kk 26,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 641 4 3+kk 77,2 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 544 4 3+kk 92,8 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 345 4 3+kk 80,4 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 543 4 1+kk 35,6 m² - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 542 4 3+kk 74,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 541 4 3+kk 75,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 441 4 3+kk 79,3 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 442 4 3+kk 82,5 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 443 4 2+kk 49,0 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 444 4 2+kk 61,9 m² L - - ihned prodaný -
Karlín Fragment 445 4 3+kk 69,1 m² L L - - ihned prodaný -
ÚPLNÝ CENÍK BYTŮ
Lokalita Číslo Dispozice Plocha Příslušenství Nájem
Projekt Stav Podlaží Poptat Náhled
Karlín 276 2+kk 65,3 m² L 45 800
Fragment volný 7
Karlín 562 2+kk 46,8 m² L 37 500
Fragment volný 6
Karlín 451 2+kk 53,9 m² T L 42 735
Fragment volný 5
ÚPLNÝ CENÍK BYTŮ

Zaujme vás

Fragment neskrývá svou originalitu a výjimečnost. Co všechno bydlení ve Fragmentu nabídne?

Architektura, která nezapadne

Fasádu architektonicky unikátního projektu tvoří netradiční rozpixelované plochy bloků, které z dálky vypadjí roztříštěně, ale zblízka tvoří pevný celek. Symbolicky tak parafrázují mnohovrstevnatost života, který se skládá z nekonečného množství vzpomínek a zážitků. Osobitost Fragmentu doplní i sochy navržené Davidem Černým.

Svoboda nájemního bydlení

Nová architektonická dominanta Karlína je tvořena 140 plně vybavenými byty k pronájmu, které nabídnou rozmanité dispozice od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami. Samozřejmostí jsou i designově zařízené interiéry propojené s exteriérem a vlastní podzemní parkování. Chceme, aby se v novém areálu bydlelo bezstarostně, a proto budou nájemníkům k dispozici služby přesně podle jejich potřeb.

Genius loci – lokalita udávající trendy

Fragment jsme zasadili do jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí. Karlín, to je život. Karlín, to je sounáležitost. Karlín, to jsou sousedské slavnosti a přátelský, téměř rodinný, charakter. Neobyčejnou atmosféru slunné Itálie Karlínu dodává šachovnicový půdorys s pravoúhlými ulicemi, bohaté množství okolní zeleně i množství místních bister, obchodů a obchůdků, lokálních restaurací, kaváren nebo míst pro děti.

Minimum starostí a maximální pohodlí

Chceme, aby se vám ve Fragmentu bydlelo bezstarostně a pohodlně. Proto budou nájemníkům k dispozici nejen služby recepce, ale postaráme se i o další potřeby, jako je běžná údržba, větší opravy, úklid nebo třeba hlídání dětí. Ve Fragmentu bude zkrátka postaráno o všechno.

Nadstandardní vybavení napříč všemi prostory

Fragment je projektem neobyčejného nájemního bydlení, a tak všechny byty nabídnou důmyslné řešení dispozic, designové vybavení i nejmodernější technologické řešení. Celá budova bude mít společnou centrální recepci pro všechny obyvatele, a každá část rezidence bude mít i vlastní reprezentativní lobby. Celý areál oživí okolní přírodní relaxační zóna s bohatou zelení a vodními prvky.

Technologická řešení

Technologické vybavení je další věcí, kterou Fragment na první pohled vyniká. Mezi technologie, které využíváme, patří například tepelná čerpadla země – voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 180 m, vzduchotechnika s rekuperací, filtrací a úpravou vlhkosti a teploty přiváděného vzduchu, vytápění i chlazení bytů za využití aktivovaných podhledů, využití studniční a dešťové vody pro pokrytí provozní spotřeby (splachování toalet a zalívání zeleně). Vybavení bytů navíc zahrnuje systém Smart home Loxone, který mj. ovládá tepelnou pohodu, intenzitu větrání a předokenní rolety podle pokynů meteostanice. Všechny střechy nového areálu jsme navíc jako tzv. „zelené střechy“ s vegetací.

Lokalita

Kontaktní formulář

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.

d-none