ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

ART LIVING
EXPERIENCE

Staňte se součástí příběhu
proměňující se čtvrti

FRAGMENT:
Dům jako
umělecké dílo

Víme, že někdy prostě potřebujete víc svobody. Proto jsme vymysleli nový koncept prémiového nájemního bydlení. Fragment je architektonicky unikátní projekt nájemního bydlení zasazený do nejoriginálnější pražské čtvrti Karlín a navržený ateliérem Qarta ve spolupráci s Davidem Černým.

Cena od 18 000 Kč / měsíc
Typ Nájemní byty
Obytná plocha 31,3 – 119,9 m²
Dispozice 1+kk – 5+kk
Lokalita Praha 8-Karlín
Nastěhování 1Q 2023
Archiektura více info
Sochy více info

Najdete v něm 140 plně vybavených bytů k pronájmu s dispozicemi od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami. Podmanivou atmosféru projektu doplňují designově zařízené interiéry bytů a nadstandardním technologickým vybavením i okolní soukromý park s klidovou zónou.

Fragment už svým jménem odráží fragmenty času” a spojení přítomnosti, minulosti a budoucnosti, “fragmenty životů” svých obyvatel i “fragmenty umění”. Unikátní stavba celou svou podstatou zdaleka přesahuje hranice „obyčejného“ rezidenčního bydlení. Ve spolupráci s architekty Davidem Wittasskem a Jiřím Řezákem z prestižního ateliéru Qarta a s umělcem Davidem Černým jsme postavili jedinečný projekt prémiového nájemního bydlení, který je zároveň vlastním uměleckým dílem.

www.frgmnt.cz

Aktuální stav projektu

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
ZAHÁJENÍ VÝSTAVBY
HRUBÁ STAVBA
ZAHÁJENÍ PRONÁJMU
VNITŘNÍ OMÍTKY
KOLAUDACE
NASTĚHOVÁNÍ



Ceník

*Přehled vybraných bytů. Kompletní seznam všech jednotek naleznete v ceníku nájmů.

Lokalita Projekt Čislo
bytu
Podlaží Dispozice Podlahová
plocha bytu
Příslušenství Nájem bytu
(Kč)
Nájem bytu
(€)
Datum
nastěhování
Stav PDF Poptat
Karlín Fragment 121 2 4+kk 92,4 m² L 58 300 2 380 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 221 2 3+kk 79,2 m² 44 550 1 818 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 321 2 4+kk 96,8 m² L 62 700 2 559 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 421 2 3+kk 80,1 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 521 2 2+kk 55,1 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 621 2 3+kk 77,4 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 122 2 3+kk 85,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 124 2 3+kk 78,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 222 2 1+kk 32,5 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 223 2 3+kk 75,7 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 325 2 3+kk 80,6 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 422 2 3+kk 82,5 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 423 2 2+kk 46,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 424 2 1+kk 44,9 m² L 29 700 1 212 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 522 2 1+kk 35,4 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 523 2 3+kk 92,7 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 624 2 3+kk 96,4 m² L 57 200 2 335 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 131 3 4+kk 94,0 m² L 64 900 2 649 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 135 3 3+kk 78,6 m² L 49 500 2 020 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 231 3 3+kk 78,9 m² L 50 050 2 043 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 232 3 1+kk 32,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 233 3 3+kk 76,1 m² L 41 250 1 684 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 331 3 4+kk 96,7 m² L 64 900 2 649 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 682 8 3+kk 124,8 m² T L L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 681 8 3+kk 95,1 m² T - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 284 8 3+kk 78,6 m² T L 57 200 2 335 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 283 8 4+kk 100,2 m² L L 71 500 2 918 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 282 8 3+kk 109,1 m² T L L 71 500 2 918 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 281 8 3+kk 77,4 m² T L 66 000 2 694 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 673 7 3+kk 94,7 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 671 7 3+kk 72,7 m² T - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 572 7 3+kk 80,9 m² L L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 571 7 3+kk 74,1 m² T - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 277 7 3+kk 72,7 m² L 48 400 1 976 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 276 7 2+kk 65,3 m² L 41 800 1 706 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 275 7 2+kk 48,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 274 7 2+kk 47,5 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 335 3 3+kk 80,4 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 273 7 1+kk 28,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 431 3 3+kk 79,2 m² L 52 800 2 155 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 272 7 2+kk 61,4 m² L 44 000 1 796 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 271 7 3+kk 75,8 m² T 58 300 2 380 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 432 3 3+kk 82,4 m² 50 600 2 065 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 433 3 2+kk 48,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 434 3 2+kk 62,3 m² L 38 500 1 571 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 172 7 4+kk 97,8 m² T T L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 435 3 1+kk 25,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 436 3 1+kk 34,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 663 6 3+kk 96,4 m² L 61 600 2 514 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 531 3 3+kk 75,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 532 3 3+kk 73,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 661 6 4+kk 113,1 m² L L 77 000 3 143 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 564 6 3+kk 92,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 533 3 1+kk 35,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 534 3 3+kk 97,0 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 631 3 3+kk 77,2 m² L 48 400 1 976 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 563 6 1+kk 35,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 562 6 2+kk 46,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 561 6 4+kk 101,9 m² L L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 634 3 3+kk 97,6 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 361 6 5+kk 144,1 m² T T L L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 266 6 4+kk 102,7 m² T 77 000 3 143 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 265 6 3+kk 92,2 m² L 50 600 2 065 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 264 6 2+kk 49,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 263 6 2+kk 48,7 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 262 6 2+kk 63,2 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 261 6 2+kk 48,1 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 164 6 3+kk 77,1 m² L 44 000 1 796 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 162 6 3+kk 81,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 161 6 4+kk 94,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 653 5 3+kk 97,6 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 141 4 4+kk 93,6 m² L 62 700 2 559 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 145 4 3+kk 78,6 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 241 4 2+kk 48,1 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 242 4 2+kk 63,7 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 651 5 4+kk 113,1 m² L L 74 800 3 053 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 243 4 2+kk 52,5 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 244 4 2+kk 58,1 m² L 37 950 1 549 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 554 5 3+kk 92,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 341 4 4+kk 96,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 553 5 1+kk 35,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 552 5 3+kk 74,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 551 5 3+kk 75,7 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 454 5 3+kk 69,0 m² L L 47 850 1 953 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 453 5 2+kk 61,9 m² L 40 150 1 639 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 452 5 2+kk 49,2 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 451 5 2+kk 53,9 m² T L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 354 5 3+kk 85,2 m² T L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 351 5 4+kk 95,6 m² L 69 300 2 829 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 254 5 4+kk 95,4 m² L 67 100 2 739 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 253 5 2+kk 52,3 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 252 5 1+kk 32,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 251 5 3+kk 78,8 m² L 47 300 1 931 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 155 5 3+kk 76,3 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 151 5 4+kk 92,4 m² L 64 900 2 649 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 644 4 3+kk 96,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 642 4 1+kk 26,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 641 4 3+kk 77,2 m² L 49 500 2 020 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 544 4 3+kk 92,8 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 345 4 3+kk 80,4 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 543 4 1+kk 35,6 m² - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 542 4 3+kk 74,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 541 4 3+kk 75,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 441 4 3+kk 79,3 m² L 53 900 2 200 2Q 2023 volný
Karlín Fragment 442 4 3+kk 82,5 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 443 4 2+kk 49,0 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 444 4 2+kk 61,9 m² L - - 2Q 2023 prodaný -
Karlín Fragment 445 4 3+kk 69,1 m² L L 56 650 2 312 2Q 2023 volný
ÚPLNÝ CENÍK BYTŮ
Lokalita Číslo Dispozice Plocha Příslušenství Nájem
Projekt Stav Podlaží Poptat Náhled
Karlín 121 4+kk 92,4 m² L 58 300
Fragment volný 2
Karlín 221 3+kk 79,2 m² 44 550
Fragment volný 2
Karlín 321 4+kk 96,8 m² L 62 700
Fragment volný 2
Karlín 424 1+kk 44,9 m² L 29 700
Fragment volný 2
Karlín 624 3+kk 96,4 m² L 57 200
Fragment volný 2
Karlín 131 4+kk 94,0 m² L 64 900
Fragment volný 3
Karlín 135 3+kk 78,6 m² L 49 500
Fragment volný 3
Karlín 231 3+kk 78,9 m² L 50 050
Fragment volný 3
Karlín 233 3+kk 76,1 m² L 41 250
Fragment volný 3
Karlín 331 4+kk 96,7 m² L 64 900
Fragment volný 3
Karlín 284 3+kk 78,6 m² T L 57 200
Fragment volný 8
Karlín 283 4+kk 100,2 m² L L 71 500
Fragment volný 8
Karlín 282 3+kk 109,1 m² T L L 71 500
Fragment volný 8
Karlín 281 3+kk 77,4 m² T L 66 000
Fragment volný 8
Karlín 277 3+kk 72,7 m² L 48 400
Fragment volný 7
Karlín 276 2+kk 65,3 m² L 41 800
Fragment volný 7
Karlín 431 3+kk 79,2 m² L 52 800
Fragment volný 3
Karlín 272 2+kk 61,4 m² L 44 000
Fragment volný 7
Karlín 271 3+kk 75,8 m² T 58 300
Fragment volný 7
Karlín 432 3+kk 82,4 m² 50 600
Fragment volný 3
Karlín 434 2+kk 62,3 m² L 38 500
Fragment volný 3
Karlín 663 3+kk 96,4 m² L 61 600
Fragment volný 6
Karlín 661 4+kk 113,1 m² L L 77 000
Fragment volný 6
Karlín 631 3+kk 77,2 m² L 48 400
Fragment volný 3
Karlín 266 4+kk 102,7 m² T 77 000
Fragment volný 6
Karlín 265 3+kk 92,2 m² L 50 600
Fragment volný 6
Karlín 164 3+kk 77,1 m² L 44 000
Fragment volný 6
Karlín 141 4+kk 93,6 m² L 62 700
Fragment volný 4
Karlín 651 4+kk 113,1 m² L L 74 800
Fragment volný 5
Karlín 244 2+kk 58,1 m² L 37 950
Fragment volný 4
Karlín 454 3+kk 69,0 m² L L 47 850
Fragment volný 5
Karlín 453 2+kk 61,9 m² L 40 150
Fragment volný 5
Karlín 351 4+kk 95,6 m² L 69 300
Fragment volný 5
Karlín 254 4+kk 95,4 m² L 67 100
Fragment volný 5
Karlín 251 3+kk 78,8 m² L 47 300
Fragment volný 5
Karlín 151 4+kk 92,4 m² L 64 900
Fragment volný 5
Karlín 641 3+kk 77,2 m² L 49 500
Fragment volný 4
Karlín 441 3+kk 79,3 m² L 53 900
Fragment volný 4
Karlín 445 3+kk 69,1 m² L L 56 650
Fragment volný 4
ÚPLNÝ CENÍK BYTŮ

Zaujme vás

Fragment neskrývá svou originalitu a výjimečnost. Co všechno bydlení ve Fragmentu nabídne?

Architektura, která nezapadne

Fasádu architektonicky unikátního projektu tvoří netradiční rozpixelované plochy bloků, které z dálky vypadjí roztříštěně, ale zblízka tvoří pevný celek. Symbolicky tak parafrázují mnohovrstevnatost života, který se skládá z nekonečného množství vzpomínek a zážitků. Osobitost Fragmentu doplní i sochy navržené Davidem Černým.

Svoboda nájemního bydlení

Nová architektonická dominanta Karlína je tvořena 140 plně vybavenými byty k pronájmu, které nabídnou rozmanité dispozice od 1+kk až po velkorysé mezonety s vlastními střešními terasami. Samozřejmostí jsou i designově zařízené interiéry propojené s exteriérem a vlastní podzemní parkování. Chceme, aby se v novém areálu bydlelo bezstarostně, a proto budou nájemníkům k dispozici služby přesně podle jejich potřeb.

Genius loci – lokalita udávající trendy

Fragment jsme zasadili do jedné z nejkrásnějších pražských čtvrtí. Karlín, to je život. Karlín, to je sounáležitost. Karlín, to jsou sousedské slavnosti a přátelský, téměř rodinný, charakter. Neobyčejnou atmosféru slunné Itálie Karlínu dodává šachovnicový půdorys s pravoúhlými ulicemi, bohaté množství okolní zeleně i množství místních bister, obchodů a obchůdků, lokálních restaurací, kaváren nebo míst pro děti.

Minimum starostí a maximální pohodlí

Chceme, aby se vám ve Fragmentu bydlelo bezstarostně a pohodlně. Proto budou nájemníkům k dispozici nejen služby recepce, ale postaráme se i o další potřeby, jako je běžná údržba, větší opravy, úklid nebo třeba hlídání dětí. Ve Fragmentu bude zkrátka postaráno o všechno.

Nadstandardní vybavení napříč všemi prostory

Fragment je projektem neobyčejného nájemního bydlení, a tak všechny byty nabídnou důmyslné řešení dispozic, designové vybavení i nejmodernější technologické řešení. Celá budova bude mít společnou centrální recepci pro všechny obyvatele, a každá část rezidence bude mít i vlastní reprezentativní lobby. Celý areál oživí okolní přírodní relaxační zóna s bohatou zelení a vodními prvky.

Technologická řešení

Technologické vybavení je další věcí, kterou Fragment na první pohled vyniká. Mezi technologie, které využíváme, patří například tepelná čerpadla země – voda se soustavou 30 geotermálních vrtů hloubky 180 m, vzduchotechnika s rekuperací, filtrací a úpravou vlhkosti a teploty přiváděného vzduchu, vytápění i chlazení bytů za využití aktivovaných podhledů, využití studniční a dešťové vody pro pokrytí provozní spotřeby (splachování toalet a zalívání zeleně). Vybavení bytů navíc zahrnuje systém Smart home Loxone, který mj. ovládá tepelnou pohodu, intenzitu větrání a předokenní rolety podle pokynů meteostanice. Všechny střechy nového areálu jsme navíc jako tzv. „zelené střechy“ s vegetací.

Webkamery
z výstavby

Lokalita

Kontaktní formulář

Odesláním formuláře přijímám podmínky zpracování osobních údajů společností Trigema - jejich zpracování proběhne za účelem zaslání odpovědi na zadaný podnět a případné vytvoření obchodní nabídky.

d-none