Investiční skupina Trigema zveřejnila Výroční zprávu za uplynulý rok, která potvrzuje stabilní hospodářské postavení společnosti a růst klíčových ukazatelů. Konsolidovaný obrat meziročně vzrostl na 2,009 miliardy Kč, přičemž celková aktiva dosáhla hodnoty 8,304 miliardy Kč, což představuje další významný nárůst oproti 7,320 miliardy Kč v předchozím roce. Vlastní kapitál společnosti vzrostl na 1,92 miliardy Kč, což potvrzuje její silné finanční zázemí.
Výroční zpráva v PDF
Skupina dosáhla v porovnání s rokem 2023 nižšího zisku, což bylo způsobeno zejména rozhodnutím posunout kolaudaci a zahájení předávání prodaných jednotek v projektu Paprsek na pražských Stodůlkách do prvního čtvrtletí roku 2025. Toto rozhodnutí tedy sice krátkodobě snížilo ziskovost společnosti v roce 2024, ale o to výrazněji posílí hospodářské výsledky v roce 2025.
Celkové výsledky potvrzují pokračující diverzifikaci aktivit skupiny, důraz na efektivní správu aktiv i schopnost přizpůsobit se dynamickému tržnímu prostředí. Trigema tak i nadále potvrzuje svou pozici stabilního a inovativního hráče v oblasti developmentu, výstavby a správy nemovitostí.
„Rok 2024 pro nás znamenal pozitivní obrat a oživení na realitním trhu. V Praze jsme zaznamenali výrazný nárůst poptávky po novém bydlení, který převyšoval stagnující nabídku, což vedlo k pokračujícímu růstu cen. Tento vývoj šel ruku v ruce s oživením hypotečního trhu, kde objem nových úvěrů významně vzrostl v návaznosti na očekávané snižování úrokových sazeb. To vše logicky přispělo k celkovému růstu prodejů, zejména ve druhé polovině loňského roku. Trigema prodala přibližně 200 bytů v Praze a současně pokračovala v rozvoji svého nájemního portfolia, které považuje za klíčové pro budoucí stabilitu podnikání. Do roku 2030 plánuje vybudovat a dlouhodobě spravovat 1000 nájemních bytů. Již v loňském roce dosáhla plné obsazenosti prémiového projektu Fragment v Karlíně a úspěšně zahájila pronájem jednotek v Lihovaru. Vedle provozních výsledků potvrdil naši stabilitu a výkonnost i nezávislý znalecký ústav, který k 31. prosinci 2024 provedl valuaci celé skupiny a ocenil ji na více než 5 miliard Kč po očištění o všechny cizí zdroje. Tyto výsledky jsou důkazem odpovědného řízení, strategického plánování zaměřeného na dlouhodobé cíle a vysokého nasazení našich zaměstnanců,“ říká Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema.
V oblasti rezidenčního developmentu jsme v loňském roce dokončili první etapu projektu LIHOVAR na Smíchově, za kterou jsme ještě téhož roku získali 1. místo v prestižní soutěži Best of Realty v kategorii Nájemní bydlení. Porota ocenila zejména naši odvahu a vizi propojit moderní rezidenční zástavbu mezi dvěma rušnými městskými tepnami, a tím přirozeně přispět k dalšímu rozvoji celé lokality. Pouhé dvě minuty chůze od stanice metra Stodůlky jsme dokončili výstavbu projektu Paprsek, který spojuje kvalitní bydlení s praktickými prvky každodenního městského života.
I v loňském roce jsme se aktivně zapojovali do odborných projektů zaměřených na analýzu a interpretaci vývoje rezidenčního trhu. Účastnili jsme se odborných konferencí, workshopů a realizovali jsme vlastní tiskové konference, na nichž jsme prezentovali poznatky vycházející z datových analýz společností Flat Zone a Dataligence. Tyto aktivity nám umožnily sdílet relevantní informace s odbornou i širokou veřejností.
Společnost Trigema Building zůstává jedním z klíčových pilířů naší skupiny v oblasti stavebnictví. Také v roce 2024 potvrdila svou roli spolehlivého partnera pro veřejné instituce, komerční investory i vlastní developerské projekty skupiny Trigema. S obratem přesahujícím 2 miliardy Kč jsme i nadále rozvíjeli naši stavební činnost s důrazem na kvalitu, udržitelnost a inovativní přístup. Mezi nejvýznamnější zakázky patří výstavba nové mateřské školy v pražských Lipencích s plánovaným dokončením na konci roku 2025, citlivá rekonstrukce stacionáře Všeobecné fakultní nemocnice v Praze, který se nachází v oblasti zapsané na Seznam světového dědictví UNESCO, stavební úpravy v rámci Terminálu 1 na Letišti Václava Havla včetně opravy střešního pláště o rozloze přibližně 9 000 m² a řada dalších projektů realizovaných v různých segmentech veřejné i soukromé výstavby.
V rámci Trigema Leisure jsme pokračovali v rozvoji našich lyžařských areálů. Rebrandingem jsme sjednotili horské destinace pod společnou značkou Nahoru, která návštěvníkům přináší vyšší komfort nejen přímo na svahu, ale i v online prostředí. V Nahoru Resort Rokytnice jsme investovali do tří nových modulů pro výrobu sněhu SnowFactory a dvou italských roleb Prinoth Leitwolf X, které disponují technologií pro satelitní měření výšky sněhu. Resort Nahoru Monínec prochází rozsáhlou modernizací. Investujeme do nejnovější technologie zasněžování, probíhá rekonstrukce hotelu a v nadcházejícím roce jsme rozšířili nabídku o novou adrenalinovou atrakci – bobovou dráhu. Díky těmto inovacím jsme navíc schopni zimní sezónu zahájit mezi prvními. Ve vinařství Dog in Dock pokračujeme v rámci 2. etapy ve výstavbě moderního vinařského komplexu, který nabídne ubytovací kapacity ve formě luxusních apartmánů, kongresový sál a retreat centrum pro relaxaci a regeneraci.
Společenská odpovědnost a udržitelnost tvoří nedílnou součást naší firemní kultury. Jako investiční skupina si uvědomujeme míru odpovědnosti, kterou neseme, a usilujeme o podporu tam, kde je to potřeba. V dubnu 2024 jsme založili Nadační fond Trigema rodiny Souralových, jehož cílem je dlouhodobá a koncepční podpora kultury, komunitního života a společenské solidarity. Tímto krokem jsme navázali na více než dvacet let naší podpory projektů v oblasti umění, vzdělávání a sociální odpovědnosti. V průběhu loňského roku jsme pokračovali v pravidelné podpoře Centra Paraple, společnosti Czech Photo, oblasti Toulava, Dejvického divadla, Jatek78 a volejbalového týmu ČZU.